साइप्रस में सबसे अच्छे शहरों में जाने के लिए: जहां रहने और अचल संपत्ति खरीदने के लिए

ग्रीस एक हजार साल के इतिहास, नीला समुद्र और क्षेत्रों की एक अविश्वसनीय विविधता वाला देश है । शोर एथेंस से लेकर शांत द्वीपों तक, यहां का हर कोना अपनी लय में रहता है, अपनी जलवायु में सांस लेता है और कीमतों सहित विभिन्न अवसर प्रदान करता है । ऐसी परिस्थितियों में रहने के लिए उपयुक्त स्थान चुनना कोई आसान काम नहीं है । हमारा लेख इस कठिन कार्य में आपकी सहायता के लिए बनाया गया है । हम आपको रहने के लिए ग्रीस के सबसे अच्छे शहरों के बारे में बताएंगे ।

एथेंस और अटिका: देश की नब्ज

एटिका ने वित्त, संस्कृति, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और बड़े चिकित्सा केंद्रों पर ध्यान केंद्रित किया है । एथेंस सिर्फ राजधानी नहीं है, बल्कि ग्रीक भूमि के गुरुत्वाकर्षण का केंद्र है । इधर, ग्रीक अचल संपत्ति तरलता प्रदान करता है, और बाजार में तेजी से बढ़ रहा है: पिछले तीन वर्षों में, कीमतों में 12-17% की एक औसत से वृद्धि हुई है जिलों में.

केंद्र-प्लाका, कोलोनाकी, मेट्ज़ — 2,500-4,000 यूरो प्रति एम 2 के लिए आवास प्रदान करता है । स्लीपिंग क्वार्टर-पेरामा, इलियुपोली — 1,500 से शुरू । एटिका अपनी हल्की जलवायु, समुद्र तक पहुंच, मेट्रो और स्थिर सामाजिक वातावरण के कारण स्थानांतरण के लिए आकर्षक बनी हुई है ।

प्रमुख विशेषता यूरोप, यूएसए और एशिया के लिए सीधी उड़ानें हैं । यह एथेंस को देश में प्रवेश बिंदु और निवेश के माध्यम से ग्रीस में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए एक आरामदायक आधार बनाता है ।

थेसालोनिकी: संभावनाओं का उत्तरी वेक्टर

थेसालोनिकी देश का दूसरा सबसे बड़ा शहर और मैसेडोनियन क्षेत्र का केंद्र है । यह सांस्कृतिक विरासत, विश्वविद्यालय के वातावरण और कम कीमतों के संयोजन के कारण “ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों” की सूची में शामिल है । औसत लागत लगभग 1,800 यूरो प्रति एम 2 है, जबकि पट्टा प्रति वर्ष 5.6% तक की स्थिर उपज प्रदान करता है ।

शहर का उद्देश्य सक्रिय युवाओं और उन लोगों के लिए है जो एक मेगालोपोलिस और एक मापा जीवन के बीच संतुलन की तलाश में हैं । नया मेट्रो परिवहन विकसित कर रहा है, तट थर्माइकोस में जाता है, और शाम का तटबंध कार्य दिवसों को एक आसान रिसॉर्ट में बदल देता है । थेसालोनिकी सक्रिय रूप से आईटी और पर्यटन विकसित कर रहा है, जो रोजगार और आवास की मांग पैदा करता है ।

एक जीवन शैली के रूप में द्वीप: कोर्फू से सेंटोरिनी तक

देश का द्वीप भाग न केवल एक जलवायु और परिदृश्य प्रदान करता है, बल्कि एक विशेष लय — मापा, सौंदर्य और निवेश-उन्मुख है । यहां, अचल संपत्ति न केवल आपके सिर पर एक छत है, बल्कि अनुमानित रिटर्न के साथ एक संपत्ति भी है । प्रत्येक द्वीप अपनी छवि बनाता है: हरे रंग के आराम से कुलीन स्थिति तक ।

कोर्फू

आयोनियन सागर में हरा द्वीप “ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों” की सूची में शामिल है । “प्रकृति, ब्रिटिश वास्तुकला और उच्च किराये की मांग का एक संयोजन । कीमतें 1,700 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं, और उच्च सीजन में किराये की उपज 9-11% तक पहुंच जाती है ।

क्रेते

विकसित बुनियादी ढांचे, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और क्लीनिकों के साथ देश का सबसे बड़ा द्वीप । हेराक्लिओन और चानिया दो मुख्य शहर हैं, जो सक्रिय रूप से नई आवासीय परियोजनाओं को विकसित कर रहे हैं । क्रेते जलवायु, परिवहन पहुंच और एक मजबूत अर्थव्यवस्था के संयोजन का उपयोग करता है । क्रेते में ग्रीस में रियल एस्टेट एक सबसे अधिक मांग के बाद बनी हुई है.

रोड्स

यूरोप का सनी द्वीप एक स्थिर निवेश है । आवास की लागत सालाना 8-10% बढ़ रही है । पूर्वी तट लेनदेन की संख्या में अग्रणी बना हुआ है । प्राचीन वास्तुकला, अच्छी तरह से विकसित पर्यटन और तुर्की से निकटता का संयोजन रोड्स को घर खरीदने के लिए रणनीतिक रूप से आकर्षक बनाता है ।

सेंटोरिनी

अद्वितीय भूविज्ञान, बर्फ-सफेद इमारतें, ज्वालामुखी परिदृश्य । सेंटोरिनी “किफायती आवास” श्रेणी में शामिल नहीं है, लेकिन यह आत्मविश्वास से देश के सबसे अच्छे शहरों की सूची में शामिल है । उन लोगों के लिए जो एक स्थिति की तलाश में हैं, न कि केवल एक दृश्य । कीमतें 4,000 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं, लेकिन संकट के समय भी यह सुविधा तरल बनी हुई है ।

समुद्र तट और बुनियादी ढांचा: ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छी जगह कहां है

क्षेत्र की पसंद न केवल रोजमर्रा की जिंदगी निर्धारित करती है, बल्कि प्रमुख सेवाओं तक पहुंच भी निर्धारित करती है । नीचे चयन मानदंड के साथ लेख में एकमात्र सूची है । :

रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों का निर्धारण करने वाले पांच कारक:

1. जलवायु-क्रेते में वर्ष में 300 धूप दिन, रोड्स में न्यूनतम आर्द्रता, कोर्फू में ठंडी हवा ।
2. हल्किडिकी के समुद्र और समुद्र तट प्रमुख हैं: “ब्लू फ्लैग”के साथ 92 समुद्र तट ।
3. बुनियादी ढांचा-एथेंस और थेसालोनिकी अंग्रेजी में निर्देश के साथ चिकित्सा केंद्रों और स्कूलों की संख्या में अग्रणी हैं ।
4. आवास के स्थान और प्रकार के आधार पर संपत्ति की कीमतें 1,200 यूरो से 4,500 यूरो प्रति एम 2 तक होती हैं ।
5. निवास परमिट-250,000 यूरो से शुरू होने वाली खरीद के लिए पंजीकरण, कार्यक्रम 2014 से लगातार काम कर रहे हैं ।

हल्किडिकी: प्रकृति और आराम का तालमेल

हल्किडिकी तीन प्रायद्वीपों — कसंद्रा, सिथोनिया और एथोस द्वारा एकजुट है । पहला एक पर्यटन केंद्र है, दूसरा एकांत हरा स्वर्ग है, और तीसरा प्रतिबंधों के साथ एक मठवासी स्वायत्तता है । इस क्षेत्र में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर हैं नेया मुदन्या, पेफकोहोरी, निकिति । आवास की कीमतें 1,400 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं । यह निजी निवेशकों और स्थानांतरित करने की योजना बनाने वाले परिवारों के लिए खरीदारी को सस्ती बनाता है ।

यह क्षेत्र सुरम्य कोव्स, शंकुधारी जंगलों और क्रिस्टल स्पष्ट समुद्र का लाभ उठाता है । मनोरम खिड़कियों वाले विला, समुद्र के किनारे अपार्टमेंट और पूल वाले घर यहां बनाए जा रहे हैं । यह क्षेत्र मौन, सुरक्षा और थेसालोनिकी से निकटता के कारण परिवारों के साथ लोकप्रिय है — कार द्वारा 1.5 घंटे ।

जहां अधिक भुगतान के बिना ग्रीस में संपत्ति खरीदने के लिए

गंतव्य चुनते समय, ब्रांड के लिए अधिक भुगतान नहीं करना महत्वपूर्ण है, लेकिन लाभप्रदता और क्षमता की गणना करना । ग्रीस के क्षेत्र केवल रहने के लिए तट नहीं हैं । एपिरस और थिस्सलि 900 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ पहाड़ों और झीलों के बीच घरों की पेशकश करते हैं । पेलोपोन्नी में, बिल्डर्स स्वायत्त बुनियादी ढांचे के साथ बस्तियों का निर्माण कर रहे हैं — स्कूल, दुकानें, किंडरगार्टन ।

जहां ग्रीस में रहना बेहतर है वह संतुलन की बात है । पैट्रास एक विश्वविद्यालय के वातावरण के साथ एक नौका केंद्र है । वोलोस यूरोप के लिए सीधी उड़ानों वाला शहर है । त्रिकला डिजिटल वातावरण और देश के “स्मार्ट सिटी” का नेता है । ये स्थान पर्यटक ब्रोशर में शायद ही कभी दिखाई देते हैं, लेकिन वे शांति और स्वायत्तता को महत्व देने वालों के लिए रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों की सूची में शामिल हैं ।

चलती और गणना: ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर

अचल संपत्ति की खरीद के माध्यम से ग्रीस में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए न्यूनतम बजट 250,000 यूरो है । इस राशि के लिए, आप थेसालोनिकी में अपार्टमेंट, एटिका में एक टाउनहाउस या कोर्फू में एक घर खरीद सकते हैं । लेनदेन लागत लागत का औसत 7-10% (कर, नोटरी, वकील, पंजीकरण) ।

ग्रीस में संपत्ति की कीमतें मामूली बढ़ रही हैं । पिछले 12 महीनों में, देश के बैंक के अनुसार औसत वृद्धि 10.3% थी । मुख्य वृद्धि एथेंस, चानिया और रोड्स में देखी जाती है । इस पृष्ठभूमि के खिलाफ, बाजार स्थिर रहता है, खासकर यूरोपीय मुद्रास्फीति के संदर्भ में ।

दीर्घकालिक जीवन के लिए, न केवल बजट महत्वपूर्ण है, बल्कि मांग की संरचना भी है । यदि किरायेदार हैं, तो संपत्ति प्रति वर्ष 3.5–7% कमाती है । स्वायत्त हीटिंग, छतों और सौर पैनलों के साथ आवास के लिए मांग बढ़ रही है — ऐसे विकल्प तेजी से भुगतान करते हैं ।

ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर: निष्कर्ष

यहां संपत्ति खरीदना सिर्फ एक निवेश नहीं है, बल्कि रोजमर्रा की शैली का विकल्प है । ग्रीस के सबसे अच्छे शहर आराम, विकास क्षमता और स्थिरता प्रदान करते हैं । एथेंस लय, थेसालोनिकी — संतुलन, हल्किडिकी — शांति, क्रेते — स्वायत्तता, सेंटोरिनी — प्रतिष्ठा देता है । देश उन लोगों के लिए खुला है जो निवेश करना, स्थानांतरित करना या निवास परमिट प्राप्त करना चाहते हैं । सही क्षेत्र चुनना और बुनियादी ढांचे का विश्लेषण करना खरीद को जोखिम नहीं, बल्कि एक रणनीतिक कदम बनाता है ।

भूगोल, जलवायु, अर्थव्यवस्था, अचल संपत्ति और बुनियादी ढांचा पांच एंकर हैं जो लगातार साइप्रस को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के लिए सर्वश्रेष्ठ शहरों की सूची में रखते हैं । वास्तुकला एक और फायदा है, क्योंकि यह रोमन विरासत, ब्रिटिश शहरीकरण और भूमध्यसागरीय विश्राम का एक पैलेट है । अचल संपत्ति की मांग बढ़ रही है: पिछले तीन वर्षों में, साइप्रस में स्थायी निवास लेनदेन में 26% की वृद्धि हुई है, जबकि आवासीय संपत्तियों में निवेश में 34% की वृद्धि हुई है ।

इस लेख में हम बात करेंगे देश के सबसे आकर्षक शहर जहां आप आराम से रह सकते हैं ।

लिमासोल-वित्तीय इंजन और पूरे वर्ष आराम

लिमासोल सबसे संतुलित शहर के रूप में अग्रणी है । यूरोपीय स्कूल, अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के कार्यालय और व्यवसाय हैं incubators.It गणतंत्र की व्यावसायिक गतिविधि का मूल रूप है ।

केंद्रीय क्षेत्र-एगियोस निकोलास-नौका मरीना तक पहुंच के साथ प्रीमियम अपार्टमेंट प्रदान करता है । लिमासोल मरीना तट पर, एक वर्ग मीटर की लागत 4,800 यूरो है । पंथिया और जर्मसोगिया के क्षेत्र अधिक सुलभ मध्य खंड बनाते हैं ।

जलवायु लगातार गर्म है: सर्दी लगभग +15 है, गर्मी +30 है, आर्द्रता 65% से अधिक नहीं है । साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर हमेशा एक बुनियादी मानदंड के रूप में जलवायु पर भरोसा करते हैं, और लिमासोल आत्मविश्वास से इस पहलू में अग्रणी है ।

पाफोस साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों में से एक है

पाथोस दृश्यों और सौंदर्यशास्त्र के नियमों द्वारा खेलता है । यूनेस्को पुरातात्विक स्थल, पहाड़ियों में विला, शहर के पश्चिम में प्रीमियम विकास । राजधानी के बाहर लक्जरी आवास का उच्चतम घनत्व। पेइया और ताला जिले 400,000 से शुरू होने वाले निजी आवास प्रदान करते हैं ।

शहर यूरोप के सांस्कृतिक केंद्रों की सूची में शामिल है, पर्यटन में निवेश करता है और बंदरगाह के बुनियादी ढांचे का विस्तार करता है । समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणित किया जाता है, साल में 320 धूप दिन ।

साइप्रस संपत्ति की कीमतें धीरे-धीरे लेकिन लगातार बढ़ रही हैं: पिछले 4 महीनों में +12% । पाफोस सबसे अच्छे शहरों में से एक है । उन लोगों के लिए जो गोपनीयता और रोजमर्रा की जिंदगी के बीच संतुलन की सराहना करते हैं ।

लारनाका एक रणनीतिक केंद्र और एक किफायती विकल्प है

लारनाका बुनियादी ढांचे के निवेश के लिए “साइप्रस में रहने के लिए सर्वश्रेष्ठ शहरों” की रैंकिंग में एक नया खिलाड़ी बन रहा है । अंतरराष्ट्रीय यातायात के साथ हवाई अड्डा, 1.2 बिलियन यूरो की परियोजना के साथ तेजी से विकसित हो रहा लारनाका न्यू मरीना क्षेत्र ।

अचल संपत्ति बाजार सक्रिय है: ड्रोसिया क्षेत्र में आवास की लागत 2,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर से है, मैकेंजी पर्यटन क्षेत्र में — 3,200 यूरो से । परिवारों के लिए यहां रहना सुविधाजनक है — शहर की कॉम्पैक्ट संरचना, स्कूल, पार्क, समुद्र तटों से निकटता ।

लारनाका एक शांत लेकिन कम तीव्र जीवन शैली प्रदान करता है । उपयोगकर्ता समीक्षा गुणवत्ता सेवा और उचित कीमतों के संयोजन का संकेत देती है: केंद्र में कॉफी — 2, दोपहर का भोजन — 10-12 ।

निकोसिया-संस्कृतियों की राजधानी और मोज़ेक

निकोसिया यूरोप का एकमात्र शहर है जिसकी विभाजित राजधानी है । दक्षिणी भाग साइप्रस गणराज्य का है । सेवरनाया को गैर-मान्यता प्राप्त उत्तरी साइप्रस द्वारा नियंत्रित किया जाता है । यह भू-राजनीतिक विशेषता निकोसिया को न केवल एक प्रतीक बनाती है, बल्कि विरोधाभासों का स्थान भी बनाती है ।

राजधानी सक्रिय रूप से एक आईटी क्लस्टर विकसित कर रही है । यहां स्टार्टअप सपोर्ट प्रोग्राम हैं । किराया लिमासोल की तुलना में कम है-650 यूरो प्रति एक कमरे के अपार्टमेंट से । निवेशक वाणिज्यिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए रिसॉर्ट चुनते हैं — स्ट्रोवोलोस क्षेत्र में नई परियोजनाओं पर 12% वार्षिक रिटर्न ।

साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों में निकोसिया को शैक्षिक और कैरियर के अवसरों के केंद्र के रूप में शामिल किया गया है । जलवायु अधिक महाद्वीपीय है-गर्मियों में +38 तक और सर्दियों में लगभग + 10 ।

आइया नापा एक शाश्वत ग्रीष्मकालीन रिसॉर्ट है

आइया नापा पर्यटन और किराये के क्षेत्र के लिए एक स्वर्ग है । होटलों की औसत अधिभोग दर गर्मियों में 88% और वसंत में 60% है । यह अल्पकालिक किराये के निवेश के लिए एक चुंबक है । निस्सी बीच के पास अपार्टमेंट प्रति दिन 100-150 यूरो किराए पर उपलब्ध हैं ।

स्थानीय अधिकारी एक साल के दौर के रिसॉर्ट का विकास कर रहे हैं: वे इनडोर वाटर पार्क, खेल केंद्र बना रहे हैं और एक गैस्ट्रोनॉमिक बुनियादी ढांचे का विकास कर रहे हैं । सीज़न के बाहर, रिसॉर्ट आरामदायक रहता है: कैफे खुले हैं, 700-कमरे वाले अपार्टमेंट के लिए किराया प्रति माह 2 यूरो तक गिर जाता है ।

आइया नापा उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अल्पकालिक लाभ और विश्राम के मामले में साइप्रस के सबसे अच्छे शहरों को मानते हैं ।

उत्तरी साइप्रस: यूरोपीय संघ के बाहर एक विकल्प

यह एक विशेष स्थिति वाला क्षेत्र बना हुआ है । राजनीतिक गैर—मान्यता के बावजूद, खरीदारों का प्रवाह लगातार बढ़ रहा है, मुख्य रूप से कम कीमतों और लेनदेन की लचीली शर्तों के कारण । फेमागुस्टा और किरेनिया के क्षेत्रों में यहां एक वर्ग मीटर की लागत 1,000 यूरो है । किराये की आय – प्रति वर्ष 9% तक । निवेशक इस क्षेत्र को पोर्टफोलियो निवेश के लिए लॉन्चिंग पैड के रूप में चुनते हैं ।

यहां रहना बाकी गणतंत्र से अलग है-कम नौकरशाही, कम कर और अधिक लचीला बाजार है । जनवरी में तापमान शायद ही कभी +12 से नीचे चला जाता है, गर्मियों में यह +33 के आसपास रहता है । साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों को अक्सर संयोजन में माना जाता है । मुख्य आवास गणराज्य में है, जबकि निवेश आवास द्वीप के उत्तरी भाग में है ।

साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर: आंकड़े और तथ्य में परिणाम

साइप्रस अवसर का एक द्वीप है, जहां प्रत्येक रिसॉर्ट एक विशेष जीवन शैली प्रदान करता है । एक कुलीन व्यवसाय से लेकर समुद्र के किनारे एकांत छुट्टी तक । यहाँ आप अपने लक्ष्यों के लिए सही जगह पा सकते हैं. शहर चुनते समय, न केवल रहने की लागत, बल्कि बुनियादी ढांचे, कैरियर की संभावनाओं, सेवा के स्तर और वातावरण को भी ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है ।

चुनाव प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है: व्यवसाय — लिमासोल, संस्कृति — पाफोस, बजट — लारनाका, कैरियर — निकोसिया, किराया — आइया नापा ।

रिसॉर्ट्स के लाभ:

1. लिमासोल: अंतरराष्ट्रीय कंपनियों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, प्रीमियम आवास, व्यापार बुनियादी ढांचे का मुख्यालय ।
2. पाफोस: यूनेस्को की विरासत, लक्जरी विला, विकसित पर्यटन, शांति और आराम ।
3. लारनाका: अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, सस्ती कीमतें, समुद्र से निकटता, सक्रिय विकास ।
4. निकोसिया: व्यापार केंद्र, किफायती आवास, मजबूत आईटी क्षेत्र, महानगरीय स्थिति ।
5. आइया नापा: किराए के लिए आदर्श, रिसॉर्ट जीवन, मनोरंजन के लिए अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा ।

इनमें से प्रत्येक शहर अलग-अलग मूल्य स्तर, जीवन शैली और विकास की संभावनाएं प्रदान करता है । सही चुनाव करने से न केवल जीवन की गुणवत्ता में सुधार होगा, बल्कि पेशेवर और व्यक्तिगत विकास का आधार भी बनेगा । रिसॉर्ट यूरोप में सबसे संतुलित पुनर्वास स्थलों में से एक बना हुआ है ।

निष्कर्ष

साइप्रस निवेश के माध्यम से स्थायी निवास प्राप्त करने के लिए स्थिर स्थिति बनाए रखता है । अचल संपत्ति में न्यूनतम सीमा 300,000 यूरो से है । आवास की मांग अधिक बनी हुई है: दूसरे हाथ के सामान की मांग में 12% की वृद्धि हुई, नई इमारतों के लिए—18% तक । समुद्र तट और समुद्र तर्क बने हुए हैं । साइप्रस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर तटीय क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखते हैं । गणतंत्र सुरक्षा, आर्थिक स्थिरता और यूरोपीय कानून की गारंटी देता है ।