Ελληνικό όνειρο: ποια και πού να αγοράσετε ακίνητα στην Ελλάδα

Η Ελλάδα πάντα συνδεόταν με την ομορφιά της φύσης, τον πλούτο της πολιτιστικής κληρονομιάς και τη μοναδική ιστορία της. Αλλά τώρα, όταν ο κόσμος γίνεται όλο και πιο παγκοσμιοποιημένος, η ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα γίνεται όχι μόνο ένα στοιχείο κατάστασης, αλλά μία από τις πιο προοπτικές επενδύσεις. Η οικονομική κρίση του 2008 έκανε τις τιμές της ακίνητης περιουσίας προσιτές, ενώ το 2024 αποτέλεσε στροφική στιγμή για όσους θέλουν να επενδύσουν με κέρδος. Με την ανάπτυξη της οικονομίας και τη βελτίωση της υποδομής, η ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα το 2024 υπόσχεται να γίνει πραγματικό οικονομικό θησαυρό.

Στο άρθρο θα δώσουμε πολλές χρήσιμες πληροφορίες για όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Τα καλύτερα πόλεις για την αγορά ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα προκαλεί πάντα πολλές ερωτήσεις: ποιες πόλεις είναι πιο ελκυστικές, τι πρέπει να προσέξετε και ποιες είναι οι ειδικές χαρακτηριστικές του ακινήτου σε κάθε περιοχή. Κάθε τοποθεσία προσφέρει το δικό της μοναδικό τρόπο ζωής, επενδυτικές ευκαιρίες και επίπεδο προσβασιμότητας.

Αθήνα – η καρδιά της Ελλάδας και ονειρεμένος προορισμός επενδύσεων

Η Αθήνα δεν είναι μόνο η πρωτεύουσα, αλλά και ο πολιτιστικός και οικονομικός κέντρος ολόκληρης της Ελλάδας. Το ιστορικό της κύρος, οι μοντέρνες ανακαινίσεις και η αυξανόμενη οικονομική ελκυστικότητα κάνουν την Αθήνα μία από τις πιο προοπτικές τοποθεσίες για επενδύσεις. Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των κατοικιών σε αυτήν την τοποθεσία έχουν εμφανίσει σταθερή αύξηση. Για παράδειγμα, από το 2018 έως το 2024, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στις κεντρικές περιοχές αυξήθηκε κατά 25-30%, που δείχνει τον αυξημένο ενδιαφέρον τόσο από ξένους όσο και από ντόπιους αγοραστές.

Οι καλύτερες τοποθεσίες για να αγοράσετε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα είναι η Πλάκα, η Κολωνάκι και το Παγκράτι. Εδώ τα αρχαία κτίρια συνυπάρχουν με μοντέρνα διαμερίσματα, ενώ οι επενδύσεις σε ανακαινίσεις μπορεί να φέρουν σημαντικά κέρδη. Η υποδομή δεν υστερεί: μετρό, νέοι πάρκοι και μοντέρνοι δημόσιοι χώροι προσελκύουν νέους και επαγγελματίες, κάτι που έχει θετική επίδραση στα ενοίκια.

Οι τιμές της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα στην Αθήνα ποικίλουν ανάλογα με την περιοχή: στο κέντρο μπορεί να φτάσουν τα 3500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα προάστια – περίπου 1800 ευρώ.

Θεσσαλονίκη – αστικός χάρμα και επικερδή προσφορές

Η Θεσσαλονίκη, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, προσφέρει μία μοναδική συνδυασμό δραστικού αστικού τρόπου ζωής και φιλόξενης ατμόσφαιρας. Έχει γίνει ελκυστική για νέους επαγγελματίες και οικογένειες λόγω της ανεπτυγμένης υποδομής και του πλήθους εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Εδώ αναπτύσσονται ενεργά startups και μικρές επιχειρήσεις, κάτι που κάνει την αγορά ενοικίων ενεργή και σταθερή.

Η μέση τιμή της κατοικίας είναι περίπου 2000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που είναι χαμηλότερη σε σχέση με την Αθήνα. Ωστόσο, η απόδοση από την ενοικίαση παραμένει σε υψηλά επίπεδα, ειδικά σε περιοχές κοντά σε πανεπιστήμια και επιχειρηματικά κέντρα. Αγοράζοντας ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα στη Θεσσαλονίκη, κάνετε μια λογική επιλογή που μπορεί να φέρει απόδοση από 5% έως 8% ετησίως. Η οικονομική επιτυχία συνδυάζεται με υψηλή ποιότητα ζωής: ευρείες παραλίες, εστιατόρια με παραδοσιακή κουζίνα και δραστήρια νυχτερινή ζωή κάνουν αυτήν την τοποθεσία πραγματικά ζωντανή.

Κέρκυρα – νησιωτικές βίλες και πληθώρα ευκαιριών

Η Κέρκυρα δεν είναι απλώς ένα νησιωτικό θέρετρο, είναι ένα από τα καλύτερα μέρη όπου μπορείτε να αγοράσετε ακίνητη περιουσία στα ελληνικά νησιά. Οι βίλες που περιβάλλονται από ελαιώνες και εκπληκτικά θαλάσσια τοπία ελκύουν όσους αναζητούν γαλήνη και μοναξιά. Τα τελευταία χρόνια το νησί έχει γίνει επίσης επενδυτικός προορισμός λόγω της αυξανόμενης τουριστικής ροής και της δημοτικότητας της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.

Οι τιμές των βίλων στην Ελλάδα στην Κέρκυρα κυμαίνονται από 4000 έως 6000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτ