ग्रीस एक हजार साल के इतिहास, नीला समुद्र और क्षेत्रों की एक अविश्वसनीय विविधता वाला देश है । शोर एथेंस से लेकर शांत द्वीपों तक, यहां का हर कोना अपनी लय में रहता है, अपनी जलवायु में सांस लेता है और कीमतों सहित विभिन्न अवसर प्रदान करता है । ऐसी परिस्थितियों में रहने के लिए उपयुक्त स्थान चुनना कोई आसान काम नहीं है । हमारा लेख इस कठिन कार्य में आपकी सहायता के लिए बनाया गया है । हम आपको रहने के लिए ग्रीस के सबसे अच्छे शहरों के बारे में बताएंगे ।
एथेंस और अटिका: देश की नब्ज
एटिका ने वित्त, संस्कृति, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और बड़े चिकित्सा केंद्रों पर ध्यान केंद्रित किया है । एथेंस सिर्फ राजधानी नहीं है, बल्कि ग्रीक भूमि के गुरुत्वाकर्षण का केंद्र है । इधर, ग्रीक अचल संपत्ति तरलता प्रदान करता है, और बाजार में तेजी से बढ़ रहा है: पिछले तीन वर्षों में, कीमतों में 12-17% की एक औसत से वृद्धि हुई है जिलों में.
केंद्र-प्लाका, कोलोनाकी, मेट्ज़ — 2,500-4,000 यूरो प्रति एम 2 के लिए आवास प्रदान करता है । स्लीपिंग क्वार्टर-पेरामा, इलियुपोली — 1,500 से शुरू । एटिका अपनी हल्की जलवायु, समुद्र तक पहुंच, मेट्रो और स्थिर सामाजिक वातावरण के कारण स्थानांतरण के लिए आकर्षक बनी हुई है ।
प्रमुख विशेषता यूरोप, यूएसए और एशिया के लिए सीधी उड़ानें हैं । यह एथेंस को देश में प्रवेश बिंदु और निवेश के माध्यम से ग्रीस में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए एक आरामदायक आधार बनाता है ।
थेसालोनिकी: संभावनाओं का उत्तरी वेक्टर
थेसालोनिकी देश का दूसरा सबसे बड़ा शहर और मैसेडोनियन क्षेत्र का केंद्र है । यह सांस्कृतिक विरासत, विश्वविद्यालय के वातावरण और कम कीमतों के संयोजन के कारण “ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों” की सूची में शामिल है । औसत लागत लगभग 1,800 यूरो प्रति एम 2 है, जबकि पट्टा प्रति वर्ष 5.6% तक की स्थिर उपज प्रदान करता है ।
शहर का उद्देश्य सक्रिय युवाओं और उन लोगों के लिए है जो एक मेगालोपोलिस और एक मापा जीवन के बीच संतुलन की तलाश में हैं । नया मेट्रो परिवहन विकसित कर रहा है, तट थर्माइकोस में जाता है, और शाम का तटबंध कार्य दिवसों को एक आसान रिसॉर्ट में बदल देता है । थेसालोनिकी सक्रिय रूप से आईटी और पर्यटन विकसित कर रहा है, जो रोजगार और आवास की मांग पैदा करता है ।
एक जीवन शैली के रूप में द्वीप: कोर्फू से सेंटोरिनी तक
देश का द्वीप भाग न केवल एक जलवायु और परिदृश्य प्रदान करता है, बल्कि एक विशेष लय — मापा, सौंदर्य और निवेश-उन्मुख है । यहां, अचल संपत्ति न केवल आपके सिर पर एक छत है, बल्कि अनुमानित रिटर्न के साथ एक संपत्ति भी है । प्रत्येक द्वीप अपनी छवि बनाता है: हरे रंग के आराम से कुलीन स्थिति तक ।
कोर्फू
आयोनियन सागर में हरा द्वीप “ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों” की सूची में शामिल है । “प्रकृति, ब्रिटिश वास्तुकला और उच्च किराये की मांग का एक संयोजन । कीमतें 1,700 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं, और उच्च सीजन में किराये की उपज 9-11% तक पहुंच जाती है ।
क्रेते
विकसित बुनियादी ढांचे, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और क्लीनिकों के साथ देश का सबसे बड़ा द्वीप । हेराक्लिओन और चानिया दो मुख्य शहर हैं, जो सक्रिय रूप से नई आवासीय परियोजनाओं को विकसित कर रहे हैं । क्रेते जलवायु, परिवहन पहुंच और एक मजबूत अर्थव्यवस्था के संयोजन का उपयोग करता है । क्रेते में ग्रीस में रियल एस्टेट एक सबसे अधिक मांग के बाद बनी हुई है.
रोड्स
यूरोप का सनी द्वीप एक स्थिर निवेश है । आवास की लागत सालाना 8-10% बढ़ रही है । पूर्वी तट लेनदेन की संख्या में अग्रणी बना हुआ है । प्राचीन वास्तुकला, अच्छी तरह से विकसित पर्यटन और तुर्की से निकटता का संयोजन रोड्स को घर खरीदने के लिए रणनीतिक रूप से आकर्षक बनाता है ।
सेंटोरिनी
अद्वितीय भूविज्ञान, बर्फ-सफेद इमारतें, ज्वालामुखी परिदृश्य । सेंटोरिनी “किफायती आवास” श्रेणी में शामिल नहीं है, लेकिन यह आत्मविश्वास से देश के सबसे अच्छे शहरों की सूची में शामिल है । उन लोगों के लिए जो एक स्थिति की तलाश में हैं, न कि केवल एक दृश्य । कीमतें 4,000 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं, लेकिन संकट के समय भी यह सुविधा तरल बनी हुई है ।
समुद्र तट और बुनियादी ढांचा: ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छी जगह कहां है
क्षेत्र की पसंद न केवल रोजमर्रा की जिंदगी निर्धारित करती है, बल्कि प्रमुख सेवाओं तक पहुंच भी निर्धारित करती है । नीचे चयन मानदंड के साथ लेख में एकमात्र सूची है । :
रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों का निर्धारण करने वाले पांच कारक:
- जलवायु-क्रेते में वर्ष में 300 धूप दिन, रोड्स में न्यूनतम आर्द्रता, कोर्फू में ठंडी हवा ।
- हल्किडिकी के समुद्र और समुद्र तट प्रमुख हैं: “ब्लू फ्लैग”के साथ 92 समुद्र तट ।
- बुनियादी ढांचा-एथेंस और थेसालोनिकी अंग्रेजी में निर्देश के साथ चिकित्सा केंद्रों और स्कूलों की संख्या में अग्रणी हैं ।
- आवास के स्थान और प्रकार के आधार पर संपत्ति की कीमतें 1,200 यूरो से 4,500 यूरो प्रति एम 2 तक होती हैं ।
- निवास परमिट-250,000 यूरो से शुरू होने वाली खरीद के लिए पंजीकरण, कार्यक्रम 2014 से लगातार काम कर रहे हैं ।
हल्किडिकी: प्रकृति और आराम का तालमेल
हल्किडिकी तीन प्रायद्वीपों — कसंद्रा, सिथोनिया और एथोस द्वारा एकजुट है । पहला एक पर्यटन केंद्र है, दूसरा एकांत हरा स्वर्ग है, और तीसरा प्रतिबंधों के साथ एक मठवासी स्वायत्तता है । इस क्षेत्र में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर हैं नेया मुदन्या, पेफकोहोरी, निकिति । आवास की कीमतें 1,400 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होती हैं । यह निजी निवेशकों और स्थानांतरित करने की योजना बनाने वाले परिवारों के लिए खरीदारी को सस्ती बनाता है ।
यह क्षेत्र सुरम्य कोव्स, शंकुधारी जंगलों और क्रिस्टल स्पष्ट समुद्र का लाभ उठाता है । मनोरम खिड़कियों वाले विला, समुद्र के किनारे अपार्टमेंट और पूल वाले घर यहां बनाए जा रहे हैं । यह क्षेत्र मौन, सुरक्षा और थेसालोनिकी से निकटता के कारण परिवारों के साथ लोकप्रिय है — कार द्वारा 1.5 घंटे ।
जहां अधिक भुगतान के बिना ग्रीस में संपत्ति खरीदने के लिए
गंतव्य चुनते समय, ब्रांड के लिए अधिक भुगतान नहीं करना महत्वपूर्ण है, लेकिन लाभप्रदता और क्षमता की गणना करना । ग्रीस के क्षेत्र केवल रहने के लिए तट नहीं हैं । एपिरस और थिस्सलि 900 यूरो प्रति एम 2 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ पहाड़ों और झीलों के बीच घरों की पेशकश करते हैं । पेलोपोन्नी में, बिल्डर्स स्वायत्त बुनियादी ढांचे के साथ बस्तियों का निर्माण कर रहे हैं — स्कूल, दुकानें, किंडरगार्टन ।
जहां ग्रीस में रहना बेहतर है वह संतुलन की बात है । पैट्रास एक विश्वविद्यालय के वातावरण के साथ एक नौका केंद्र है । वोलोस यूरोप के लिए सीधी उड़ानों वाला शहर है । त्रिकला डिजिटल वातावरण और देश के “स्मार्ट सिटी” का नेता है । ये स्थान पर्यटक ब्रोशर में शायद ही कभी दिखाई देते हैं, लेकिन वे शांति और स्वायत्तता को महत्व देने वालों के लिए रहने के लिए सबसे अच्छे शहरों की सूची में शामिल हैं ।
चलती और गणना: ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर
अचल संपत्ति की खरीद के माध्यम से ग्रीस में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए न्यूनतम बजट 250,000 यूरो है । इस राशि के लिए, आप थेसालोनिकी में अपार्टमेंट, एटिका में एक टाउनहाउस या कोर्फू में एक घर खरीद सकते हैं । लेनदेन लागत लागत का औसत 7-10% (कर, नोटरी, वकील, पंजीकरण) ।
ग्रीस में संपत्ति की कीमतें मामूली बढ़ रही हैं । पिछले 12 महीनों में, देश के बैंक के अनुसार औसत वृद्धि 10.3% थी । मुख्य वृद्धि एथेंस, चानिया और रोड्स में देखी जाती है । इस पृष्ठभूमि के खिलाफ, बाजार स्थिर रहता है, खासकर यूरोपीय मुद्रास्फीति के संदर्भ में ।
दीर्घकालिक जीवन के लिए, न केवल बजट महत्वपूर्ण है, बल्कि मांग की संरचना भी है । यदि किरायेदार हैं, तो संपत्ति प्रति वर्ष 3.5–7% कमाती है । स्वायत्त हीटिंग, छतों और सौर पैनलों के साथ आवास के लिए मांग बढ़ रही है — ऐसे विकल्प तेजी से भुगतान करते हैं ।
ग्रीस में रहने के लिए सबसे अच्छे शहर: निष्कर्ष
यहां संपत्ति खरीदना सिर्फ एक निवेश नहीं है, बल्कि रोजमर्रा की शैली का विकल्प है । ग्रीस के सबसे अच्छे शहर आराम, विकास क्षमता और स्थिरता प्रदान करते हैं । एथेंस लय, थेसालोनिकी — संतुलन, हल्किडिकी — शांति, क्रेते — स्वायत्तता, सेंटोरिनी — प्रतिष्ठा देता है । देश उन लोगों के लिए खुला है जो निवेश करना, स्थानांतरित करना या निवास परमिट प्राप्त करना चाहते हैं । सही क्षेत्र चुनना और बुनियादी ढांचे का विश्लेषण करना खरीद को जोखिम नहीं, बल्कि एक रणनीतिक कदम बनाता है ।
एक व्यावसायिक प्रतिष्ठा वाला शहर । अंतरराष्ट्रीय कंपनियों की मांग लगातार उच्च मूल्य स्तर बनाए रखती है । केंद्र में — 3,000 यूरो/एम 2 से, बाहरी इलाके में-2,100 यूरो/एम 2 से । प्रमुख परियोजनाओं का निकटतम समापन 2025 की तीसरी तिमाही है ।
स्थान का विकल्प, कानूनी समीक्षा, लेनदेन का विशेषज्ञ समर्थन और बाजार की वास्तविकताओं का ज्ञान एक सुरक्षित और लाभदायक खरीद बनाता है । इस प्रकार, सफल निवेश के लिए हर स्तर पर एक व्यापक दृष्टिकोण और उचित परिश्रम की आवश्यकता होती है, जो आपके धन को सुरक्षित करने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है ।
स्थायी निवास के लिए साइप्रस के शहर जरूरी नहीं कि समुद्र के किनारे खड़े हों । निकोसिया आंतरिक राजधानी है । समुद्र तटों के बिना, लेकिन मुख्य अधिकारियों, बैंकों, विश्वविद्यालयों और व्यापार केंद्रों के साथ । यह ग्रीक और तुर्की भागों को आर्थिक और तार्किक रूप से एकीकृत करता है । कार्मिक, अनुबंध और परामर्श यहां केंद्रित हैं ।
साइप्रस में जाने के लिए सबसे अच्छे शहरों की सूची शून्य में मौजूद नहीं है । यह जीवित है और कार्यों पर निर्भर करता है: काम, बच्चे, समुद्र, निवेश । निकोसिया, अपनी व्यावसायिक गति और कनेक्शन के साथ, एक के लिए उपयुक्त है । दूसरा धीमेपन, चिकित्सा और चट्टानों के दृश्य के साथ पथ है । लिमासोल गुंजाइश और कमाई, लार्नाका — स्थिरता और रसद प्रदान करेगा । आइया नापा-आला लाभप्रदता और गैर—मानक लय । स्थायी निवास के लिए द्वीप के शहर स्वाद का मामला नहीं हैं । यह रणनीति का एक विकल्प है । और विजेता वह है जो संख्याओं में गिना जाता है, सपनों में नहीं ।